原美館 總價498萬起適首購
竹北六家高鐵特區 約5分鐘車程
【葉思含╱新竹報導】佳鋐建設於竹北六家高鐵特區推出「原美館」，已於今年7月完工，規劃20~53坪，共312戶含8店面。每坪開價21~23萬元，2~4房不含車位總價各為498、698、968萬元起，適合首購族群。
「原美館」基地面積1780坪，位六家一路、嘉政二街、嘉豐六路二段，3面臨路，共規劃A~G戶別。
B~E戶連棟單層雙併
A棟單層4併，A1戶為27.5坪，A2~A5戶約40坪；B~E戶為連棟單層雙併，B2、C1、D2、E1戶約40坪，B1、C2、D1、E2戶約53坪；F、G棟各為單層4併與單層6併，F5戶為28坪，F1~F3戶約40坪，G1~G3戶20坪，G5、G6戶約28坪，G7戶約30坪。
專案副理李信弘表示，「原美館」位六家高鐵特區，基地3面鄰路、雙面鄰公園綠地，近文興路商家，步行5~10分鐘可到頭前溪，開車5分鐘可至高鐵站；近來竹北推案多規劃大坪數產品，該案設定首購族群較少有，因此銷售速度快，目前已銷售6~7成。
3面鄰路雙面鄰綠地
「原美館」休閒設施規劃交誼廳、宴會廳、健身房、撞球室、棋藝室、兒童遊戲區、中庭花園等，建材配備RO逆滲透淨水器，60×60公分拋光石英磚，櫻花廚具配備雙口爐，4房產品配備烤箱，衛浴使用HCG，並附8合1暖風機。
基本資料
單價：每坪21~23萬元
坪數：20~53坪
戶數：312戶
類型：大樓
公設比：30~32%
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位95~110萬元
付款方式：自備20%，貸款80%
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：121゜1′43〞
緯度：24゜48′33〞
洽詢電話：(03)657-8888
資料來源：漢田廣告
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
社區機能
管理方式：物業管理
預估管理費：預估50~55元/坪/月
基地面積：1780坪
格局：1+1~4房
單層樓高：大廳7米，1樓3.8米，2樓以上3.2米
完工日：2011年7月
建材配備：60×60公分拋光石英磚，櫻花廚具配備雙口爐、嵌入式烘碗機，HCG衛浴、免治馬桶、8合1暖風機，RO逆滲透淨水器
點下放大 專家意見 開價稍高於周邊行情
謝文正 住商不動產竹北高鐵加盟店業務副理
「原美館」位商業用地，因此開價稍高於周邊區域行情，基地位置近2公園綠地，步行10分鐘內有不少商店，採買機能方便，環境佳。建材與格局規劃皆不錯，但鄰其他個案棟距較近。
蘋果推薦 B~E戶高樓層見綠地
推薦面六家一路的B~E高樓層戶別，面公園綠地、景觀視野佳；不推薦G棟戶別，單層6併出入較雜，公設比較高。
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