(中央社記者蔡和穎台北18日電)買房「氣」很大?內政部彙整歷年全國房地產消費糾紛案件統計,其中引發買賣雙方最多爭端的是「房屋漏水」,其次為施工瑕疵、定金返還、契約審閱權及隱瞞重要資訊。
據內政部統計,民國95年至99年期間,全國縣市政府5年內受理房地產消費糾紛申訴案件共計8082件,其中房仲業有4383件,占52.4%;造成糾紛的前8大原因中,房屋漏水問題連續5年名列糾紛第1名,共計1131件。
糾紛排行榜第2名則為施工瑕疵,共744件;第3名為定金返還(含仲介斡旋金轉成定金返還),共697件;其次契約審閱權、隱瞞重要資訊、終止委售或買賣契約、標的物貸款問題及仲介斡旋金返還。
內政部地政司副司長王靚琇表示,內政部定期統計民眾到各地縣市政府申訴的房地產糾紛案件數,房地產糾紛中的漏水問題,通常發生在中古屋交易,民眾買房時未發現漏水狀況,或因屋主或仲介未將屋況說清楚。
王靚琇說,賣方未清楚說明屋況雖未違法,但涉交易誠信問題,民眾申訴後各地縣市政府將負責調解,若進入法院程序,最嚴重結果將是買賣契約不算數。


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