低密度社區,戶戶邊間採光通風,格局方正,高級進口廚衛,768萬起


群新建設「A'MORE」基地座落竹北市縣治三期莊敬七街、勝利十二街口;接待中心位於自強北路、勝利十二街口。基地面積約571坪,土地使用分區為住宅區,分為大樓與透天兩種產品,總銷金額約7億。大樓方面:規劃地上14層、地下3層、單層4併、總戶數52戶零店面、平面車位之大樓社區。建約39.7坪,2+1房。廣告戶售價約768萬起;車位價約100萬起。透天方面:規劃地上5層、地下1層(與大樓社區共用地下停車位)、總戶數6戶之電梯透天。建約81.2~84.56坪,地約25.9~27.4坪,全棟房間皆為套房,售價每戶約3000萬起。以上皆自備30%、貸款70%。


量身訂製,絕不複製


在一片古典、新古典風格建築外觀充斥的竹北住宅市場裡,「A'MORE」以獨特的現代藝術風格,試圖勾勒出兼具時尚與品味的現代住宅。群新建設協理劉靜芳表示,大新竹住宅市場在繁複華麗的古典、新古典建築風格充斥下,已到了各個建案不僅外觀大量複製、甚至室內格局都趨近雷同的「穿制服」現象。這對住宅市場的良性發展並無太大助益,也降低了購屋者挑選好房子的機率。
劉靜芳認為,針對每一塊基地進行量身訂製式的規劃,打造出最適合這塊基地、這個區位的住宅,不僅是善待得來不易的土地,同時也是尊重購屋者的行為。也因此,「A'MORE」在將近600坪的縣治三期基地上,只蓋了52戶零店面的大樓社區,以及6戶的電梯別墅,企圖以絕不複製的精品宅定位,為低密度居家生活奠定一個良好的範例。


慢工細活,磨出精品


劉靜芳透露,一般建商購地推案,時間越快越好,但「A'MORE」是磨出來的產品,慢工出細活,從購地到產品定調便花了長達7個月的時間,從空間需求、採光通風、格局動線,再到建材設備的選用,皆抱持量身訂做、萬中選一的心態來設計。像是戶戶邊間、三面採光、大面寬客廳、開放式廚餐廳、邊間主衛浴等,廚衛的採用也堪稱一時之選,涵蓋LEICHT、ARISTON、林內、V&B、GROHE、Panasonic等知名品牌。「別人是先設定坪數,再從坪數內去規劃格局。A'MORE則是先設定使用需求,再從需求中去規劃空間坪數。」她說。


時尚、藝術於一身


做為企圖引領竹北住宅市場時尚趨勢的「A'MORE」,在公設規劃上也有期獨到之處。劉靜芳表示,「A'MORE」門廳規劃為藝術空間,未來將會輪流引進藝術品展覽,讓門廳如同藝廊般的供住戶欣賞。「A'MORE」在建築外觀上也捨棄一般大樓外牆慣用的丁掛磚或山形磚,而導入石材、金屬格柵與玻璃等元素,讓整體建築外觀呈現一股輕盈洗煉的時尚感,與坊間一般大樓的沈重感迥然不同!


住宅評論員陸敬民觀點:


「A'MORE」以近40坪、2+1房的室內格局,顛覆了一般購屋者對3房空間的想像,這種「先定出需求,再定出格局」的住宅,迥異於「先定出坪數、再定出格局」的產品,企圖創造出新的市場需求。若這種大膽創新而又不落俗套的產品放在市中心或生活機能完善的地段,將有一新市場耳目的奇效,但放在生活機能略顯匱乏的新興重劃區,則不免要面臨購屋者的疑慮,需要時間來消化。


新竹租屋☆竹北租屋☆新竹租屋網☆新竹租屋族☆租屋新竹☆租屋竹北☆園區租屋☆竹科租屋☆新竹科學園區租屋☆新竹市租屋☆新竹市租房子☆竹北租房子☆新竹租套房☆竹北租套房☆新竹租店面☆竹北租店面☆新竹廠辦出租☆竹北廠辦出租☆新竹火車站租房子☆新竹辦公大樓☆竹北辦公大樓☆外籍人士租屋



新竹租屋☆竹北租屋☆


arrow
arrow
    全站熱搜

    新竹租屋 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()