【林帝佑╱台北報導】房價高,房市買氣直直落,租屋熱度卻持續加溫,網路業者統計,今年11月的房屋網站流量成長幅度創紀錄,11月進站人次比10月成長51.35%,最熱門的關鍵字為「租屋」,1個月高達8.4萬多次,是「賣屋」的91倍、「買屋」的11.72倍,房市明顯轉向租屋市場。

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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】北部房市投資板塊已悄悄挪移到桃竹地區,這現象已在內政部營建署及國泰建設2011年第3季調查中顯現出來,該區的房市發展繁榮吸引不少投資客轉戰該區,不同於大台北地區的投資以賺短線差價為主,桃竹地區的投資客以出租經營為主。

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(中央社記者高照芬台北2日電)財政部今天發布解釋令,明示因非自願性失業而售屋,可不受特種貨物及勞務稅條例(又稱奢侈稅)的規範,免徵奢侈稅。

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【文/施絢傑 攝影/邱添榮】由於科學園區設在市區東緣,新竹市房市得享『地利之便』,成為竹科新貴購房首選區域。不過近年新竹縣治竹北市建設題材更豐,本市房市逐漸被取而代之。即便如此,本市內需力道較強,平均行情仍為全新竹最高,房市更因發展條件之不同,呈現各區域截然不同的樣貌…

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中國時報【沈婉玉╱台北報導】


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靜巷住宅 好搶手
與主要幹道僅1路之隔的靜巷住宅,因隱身在巷道內,看似地段條件不好,但既擁有純住宅區的寧靜,又能享受大馬路的生活便利性,是最適合居住的購屋區段,中古物件釋出量少,在市場上供不應求,房價持續看漲。採訪╱陳宇軒 攝影╱陳恒芳

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都會女 買房靠自己
偶像劇帶動的OL旋風橫掃全台 30歲左右的輕熟女 擁有穩定收入和工作地位 更有能力獨立買房 《蘋果》採訪4位都會新女性

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【周承諺╱台北報導】今年受奢侈稅影響,成屋買賣交易量將不及去年40萬水準,預計量縮1成以上,不過,今年「贈與」而產生的建物移轉棟數卻持續增加,據業者統計,今年1~9月已累積2萬9386棟的贈與戶數,預料今年將可達3.9萬棟,一舉突破去年因調降遺贈稅後所創的高點3.5萬棟。

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【蔡佩蓉╱台北報導】奢侈稅上路至昨滿半年,根據過戶資料,北市5大知名豪宅中,僅勤美璞真1戶恐遭課徵奢侈稅,前屋主即為自然美創辦人蔡燕萍,帝寶、信義之星則出現多筆贈與案例,業者認為,豪宅客重新調整家族資產配置,是避奢侈稅的前期動作。

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今(2011)年國內房市受到奢侈稅影響,中古屋買賣交易量預料將不及去(2010)年40萬戶水準,量縮幅度達一成以上,但在買賣移轉下滑的同時,房仲業者卻發現,今年房產贈與棟數,以及所有權移轉中贈與棟數佔比,將可望雙破歷史新高紀錄。

  根據建物所有權移轉登記的歷年數據來看,在幾次重要經濟變化時期,例如2000年網路泡沫化導致全球經濟衰退、2003年SARS時期、2008年金融海嘯等重大事件,影響買賣移轉戶數量體降溫及萎縮時,贈與棟數都飆出3.1萬戶以上的高點。而今年1~9月已累積29,386棟的贈與戶數,預料今年將會打破去年調降遺贈稅後所創的3.5萬件最高紀錄,再度寫下新紀錄。

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