看屋要檢視權狀 增保障


找親友同行 全程開啟大門


【吳苡辰╱台北報導】租屋前不免實際看屋,但前往陌生的地點,面對素味謀生的房東,難免擔憂,「如果遇到壞人怎麼辦?」專家建議,看屋最好與親友同行,若無法找人陪同,可事前詢問管理員或鄰居,或是委託代理人帶看屋,來提升看屋安全性。



東森房屋新莊捷運加盟店店東吳瓊說,事前請房東或代理人攜帶身分證與權狀影本前往,看屋當天先約在公共場所或大廳,若帶看者無法出示證明,建議拒絕看屋,寧可白跑一趟,也不要硬著頭皮看屋。




有疑慮先走為妙


吳瓊強調,不管是看屋前或看屋途中,一旦感覺不對勁,或有安全疑慮,一定要找機會趕快離開。
要保障看屋人身安全,找親友陪同當然是最簡單也是最有效的方法,不過有時難免會有必須隻身前往看屋的時候,易租網總經理高復平建議,可在房東面前撥打電話,告知親友正在看屋,舉例來說:「媽,我正在松信路XX號X樓跟房東黃先生看屋,等下看完就去找你。」




可委託仲介帶看


看屋時,大門應保持開放,或隨身攜帶防狼噴霧、瑞士刀、口哨等防身物品,也可手放在口袋中,緊握鑰匙或原子筆等尖銳物,以便隨機應變,當租屋物件限租女房客,但卻看不出合理限制原因,也要提高警覺。
吳瓊表示,委託仲介或租屋代理人帶看屋,也是方法之一,能降低看屋遇到惡狼的風險,除了優先選擇大品牌的公司外,也記得請對方出示證件與名片,證明身分,看屋前可與仲介或代理人約在公司再一同出發,或是打通電話到公司確認是否真有該名員工。




看屋注意事項


◎最好攜伴同行,避免獨自前往
◎抵達看屋現場時,撥通電話告知親朋好友,告知詳細的地址、帶看者姓名與連絡方式,並讓帶看者知悉
◎避免中午或深夜,較無旁人或鄰居的時間去看屋
◎出發前先瞭解看屋地點周邊環境,避免去人煙稀少、偏僻或暗巷之處看屋
◎隨時提高警覺,並隨機應變,察覺異狀或危害時,立即找機會離開現場
◎限租女房客的物件,更要提高警覺,避免隻身前往
◎請房東、仲介或代理人出示房屋所有權狀或委託書,避免假租屋真犯案
◎請仲介或代理人帶看屋前,可先約在店頭相會,並請對方出示證件
◎看屋時請保持大門開放,方便隨機應變
◎攜帶防狼噴霧、瑞士刀與口哨等防身用品
◎避免穿著暴露,引人遐想
◎提早抵達現場,向鄰居或管理員打聽,是否真有房東要出租
資料來源:易租網、《蘋果》採訪整理


 


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