【朱語蕎╱台北報導】今年地價稅將於11月1日開徵，依法適用優惠稅率及減免的民眾，須在每年地價稅開徵前40日，即9月22日前，向土地所在稅捐處提出申請，符合稅捐處審核通過後，可按千分之2的自用住宅優惠稅率課徵，若逾期申請，須等到明年才享有優惠或減免。
財政部賦稅署官員表示，私人土地只要是自用住宅、工業用地或無償作為巷道供公共使用，適用地價稅優惠稅率，一般用地稅率為千分之10以上的累進稅率核課，自用住宅地價稅優惠稅率僅千分之2，相差5倍以上。
點下放大 逾期須等明年享優惠
如果土地所有權人在同一縣市擁有的地價總額，超過該縣市累進起點地價，按累進稅率課徵地價稅，累進稅率最高達千分之55。
賦稅署官員表示，民眾可檢視去年的地價稅繳款書，若已適用自用住宅優惠稅率，就不用再申請。
永慶房屋契約部經理陳俊宏表示，自用住宅用地優惠稅率適用條件，土地必須無出租或供營業使用，都市土地面積300平方公尺(約90坪)、非都市土地700平方公尺(約210坪)為限，該房屋為土地所有權人、配偶或直系親屬所有，若土地所有權人、配偶及未成年受扶養親屬都適用自用住宅用地優惠稅率，以1處為限，符合條件，可申請優惠稅率。
不得變更營業或出租
陳俊宏提醒，若原本已經核准可用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，不得變更改做營業或出租使用，土地所有權人、配偶或已成年之直系親屬也須保留在原戶籍。
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