臻之御 位台科大重劃區
近竹北喜來登商圈 每坪27~29萬
【葉思含╱新竹報導】桃園知名建商源璟建設推出竹北縣治二期「臻愛香榭」、「竹北101」後,最近在台科大重劃區推出先建後售案「臻之御」,規劃60~70坪3+1房,共115戶,每坪27~29萬元,總價1468萬元起。
「臻之御」專案經理陳鴻文表示,本案採先建後售,位台科大重劃區自強段,近體育館與成功國中,至家樂福或喜來登商圈都很便利。
規劃60~70坪
該案位在竹北自強三路、成功八路口,鄰近知名學校成功國中與體育館。基地面積814坪,分成A~D戶共4棟雙併大樓,採ㄇ字型規劃,A1戶為64.72坪,A2戶66.21坪、B1戶70.9坪、B2戶67.71坪、C1戶67.74坪、C2戶66.75坪、D1戶58.53坪、D2戶60.98坪。休閒設施有健身房、KTV、會議室、撞球間、兒童遊戲室、閱覽室、中庭花園及噴水池。
建築採RC結構,1~3樓採石材外觀,各戶配備80x80公分拋光石英磚,櫻花廚具配備雙口爐、吊櫃式烘碗機、SVAGO微波烤箱,TOTO衛浴附浴缸、免治馬桶,當層排氣、中空樓板、長庚生技活水系統、PVC發泡水管、臉膜辨識系統、FTTH光纖到府、鑄鋁防火門,另可選配家庭自動設備E化及遠端、近端設定控制。
基本資料
單價:每坪27~29萬元
坪數:60~70坪
戶數:115戶
類型:大樓
公設比:31~32%
樓層:地上15樓、地下4樓
停車位售價:平面車位100~125萬元
付款方式:自備20%、貸款80%
方位:各方位均有
GPS座標:經度:121゜1′5.1〞 緯度:24゜49′3.2〞
洽詢電話:(03)667-6368
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:新和廣告
社區機能
管理方式:物業管理
預估管理費:未定
基地面積:814坪
格局:3+1房
單層樓高:1樓4.2米,2樓以上3.2米
完工日:2011年11月
建材配備:80x80公分拋光石英磚,櫻花廚具,TOTO衛浴,中空樓板,當層排氣,長庚生技活水,義大利CISA鎖,RC結構,鑄鋁防火門
專家意見
生活機能待發展
姜家榮 信義房屋竹北莊敬店專案經理
「臻之御」位於台科大重劃區,近體育館與知名學校成功國中,有許多民眾都指名要找尋學區產品,未來發展可期。但台科大重劃區近2年才開始發展,生活機能尚未成熟,需要2~3年時間等待。
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