金融海嘯過後的房價飆太快!根據房仲業者調查近三年來全台六大都會區的購屋資料,發現民眾購屋預算明顯跟不上房價漲幅,而平均購屋年齡也往後遞延,其中又以台北市成家最困難,平均要到三十七點三歲才能擁有一個家。但六大都會區當中也出現唯一購屋預算成長幅度超越漲幅的城市「新竹市」,讓新竹成為全台成家最簡單的都市。(何庭歡報導)


從平均購屋年齡來看,北市買得起房的人最老,今年購屋平均年齡高達37.3歲,比三年前增加了四歲多。台灣房屋研究中心執行長邱太(火宣)分析,平均購屋年齡也代表購屋負擔,購屋年齡越大,代表負擔越沉重。例如在六大都會區中,購屋負擔最輕鬆的是新竹市,今年平均購屋年齡只有28歲多,因為新竹市有科學園區加持,此外薪資水平也比其他城市高,加上房價相對低,因此購屋負擔最輕鬆。


至於從平均購屋總價分析,六大城市中大部分的民眾,購屋預算都跟不上房價漲幅。其中台北市近三年來的平均購屋預算,從97年的一戶950萬,攀升到100年的1700萬,成長近八成,高居六大都會區之冠,主要是房價漲,預算也跟著漲。但值得注意的新竹市,購屋預算從97年的470萬,攀升到100年的790萬,成長幅度只有六成八,高於平均房價漲幅的五成左右,顯示新竹人的購屋負擔能力強,房屋坪數也有變大的趨勢。


而從房價數據來看,近三年全台六大城市中,北市房價漲了87.5%最多,其次是新北市漲了60.5%,而高雄的漲幅最小,只有42.5%。由此看來,首都、精華地段、就業率高的地方,住宅需求也高,房價表現當然相對搶眼。


 


新竹租屋☆竹北租屋☆新竹租屋網☆新竹租屋族☆租屋新竹☆租屋竹北☆園區租屋☆竹科租屋☆新竹科學園區租屋☆新竹市租屋☆新竹市租房子☆竹北租房子☆新竹租套房☆竹北租套房☆新竹租店面☆竹北租店面☆新竹廠辦出租☆竹北廠辦出租☆新竹火車站租房子☆新竹辦公大樓☆竹北辦公大樓☆外籍人士租屋

創作者介紹
創作者 新竹租屋 的頭像
新竹租屋

新竹租屋網,大新竹租屋,竹北租屋,房東託租,房客查詢

新竹租屋 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()