【林帝佑╱台北報導】房價高，房市買氣直直落，租屋熱度卻持續加溫，網路業者統計，今年11月的房屋網站流量成長幅度創紀錄，11月進站人次比10月成長51.35％，最熱門的關鍵字為「租屋」，1個月高達8.4萬多次，是「賣屋」的91倍、「買屋」的11.72倍，房市明顯轉向租屋市場。
好房網是以2010年1月的造訪人次為基期100，統計發現11月租屋訪客指數為178.9，較10月的118.2成長51.35%，今年2月以來，每月造訪人次都維持一定水準，除1、2月農曆年影響外，其他月份都較去年熱絡。
留言指數增4倍
目前上網找房的民眾以租屋為主，據好房網調查，觀察Yahoo!搜尋引擎鍵入的關鍵字，「租屋」是最熱門的關鍵字，1個月高達8.4萬多次，是搜尋「賣屋」的91倍，更是「買屋」的11.72倍。平均來看，1天至少有2800人搜尋租屋，還不包含其他入口網站的搜尋引擎。
同樣的情況也可從房東賣屋、租屋民眾留言次數的狀況來看，從今年4月後，租屋民眾留言的熱絡程度，明顯高於房東賣屋的狀況，11月租屋民眾留言指數275.4，較10月的47.7成長了477%。
曾在網路搜尋租屋的26歲Cindy表示，上網找租屋有時照片「騙很大」，但不能否認這是目前7年級生獲得資訊的第一手管道，總不可能犧牲上班時間拿著地圖到處找。
停售養房風再起
HouseFun傳媒中心經理李建興表示，奢侈稅後，大台北地區建物買賣移轉棟數每況愈下，加上進入12月後經濟景氣復甦尚未明朗，促使房屋「停售潮」湧現、「養房」風再起，讓不少屋主寧可繼續當包租公，等價格回溫及奢侈稅2年大限過後再脫手。
租金無太大波動
租屋市場看似熱絡，但搜房家天下行銷企劃部經理廖秀敏表示，其實今年租屋市場不溫不火，6月打房以來，很多人以為租屋市場會「很熱」，但其實不顯著，租金行情也無太大波動。
廖秀敏表示，因為整體大環境關係，2012年大型投資與資金市場都不太看好，整體房地產傾向保守，租屋市場應是穩定中求發展。
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