由於全球景氣不佳,導致股市與房地產也跟著「慘兮兮」,讓不少人投資態度顯得較為保守。不過根據房仲業的觀察,依然有8成的受訪者認為在這市況慘澹的時刻,房產仍具備一定的保值作用,其中又以「捷運宅」最受歡迎。

  根據信義房屋網路事業部調查顯示,儘管經濟成長動能持續疲軟,但仍有8成網友認同「房產具保值功能」,且首推交通、生活機能俱佳的「捷運宅」,其他像是「都會公園周邊住宅」、學校周圍的「學區宅」和「重大建設旁住宅」等物件同樣因「機能良好」廣受網友青睞。

  信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮認為,以捷運題材為訴求的房屋,多半具備生活機能良好的優勢,成了大台北地區通勤族的購屋首選。因此就算整體房市冷清,賣方依然不需擔心難脫手,或者得「委屈求全」降價求售,這也使得「捷運宅」深具「保值」功能。

  蘇啟榮分析,其他像是「公園周圍住宅」、「學區宅」或是「重大建設旁住宅」同樣因挾持「強大機能」的優點成為網友心中的「搶手貨」。其他像是「店面」或「透天宅」雖然也具有良好的保值作用,但礙於價位過高,導致購屋門檻提升,使得「人氣」落於「捷運宅」之後。

  雖然多數受訪者贊同「房屋具保值作用」的概念,不過受到歐債與總統大選等不確定因素的影響,部分民眾對於明(101)年房市發展持悲觀態度。根據調查資料指出,46%認為未來一年房地產行情將持續下跌;但也有30%的民眾看好房產走勢,認為有機會看漲。

  面對金融市場的持續震盪,讓越來越多民眾的投資態度轉趨保守,就有超過6成的人表示,現階段「保有現金」(64%)較為妥當,也有部分的人選擇將資產配置於「房產」(49%)或「黃金」(19%)中。


 


新竹租屋☆竹北租屋☆新竹租屋網☆新竹租屋族☆租屋新竹☆租屋竹北☆園區租屋☆竹科租屋☆新竹科學園區租屋☆新竹市租屋☆新竹市租房子☆竹北租房子☆新竹租套房☆竹北租套房☆新竹租店面☆竹北租店面☆新竹廠辦出租☆竹北廠辦出租☆新竹火車站租房子☆新竹辦公大樓☆竹北辦公大樓☆外籍人士租屋

創作者介紹
創作者 新竹租屋 的頭像
新竹租屋

新竹租屋網,大新竹租屋,竹北租屋,房東託租,房客查詢

新竹租屋 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()