讀者Ruby詢問：
我租屋簽約1年，月租金1萬元，因不打算續約，且之前已付押金，最後1個月租金只付了5000元，但房東說租金與押金不同，要我付了5000元後，才肯退還押金，但當初契約載明遲繳房租費，滯納金1日500元，我怕房東到時等我匯款後不退還押金，請問滯納金規定合理嗎？
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押金抵租金 構成遲付事實
東森房屋永和中山加盟店特約律師張建鳴表示：租賃契約中載明滯納金規定，並沒有違反法律，所以是有效的，由於租金與押金性質不同，讀者不能夠主張直接以押金去抵償租金，讀者確實已構成遲付租金的事實，房東也就可以向讀者主張違約的滯納金。但每日500元滯納金過高，超過房東所受的損害甚多，依《民法》第252條規定，違約金額過高者，法院得酌減，讀者可以要求房東減低違約金。
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